ALLGEMEINES

KOSTEN INDIVIDUELLER AUSBAUWÜNSCHE
Inbegriffen im Kaufpreis sind die Honorare des Elektroplaners (total 2h Beratung zusammen mit den Plananpassungen). Gespräche mit den Architekten und dem Bauleiter (Beratungsgespräche, Anpassung der Ausführungspläne, Berechnung der Mehrkosten, total 6 Stunden, bzw 10 Stunden für die Dachwoh­nung). Alle weiteren von Ihnen gewünschten Beratungen oder Änderungen werden separat nach Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Kosten der individuellen Ausbauwünsche werden folgendermassen berechnet:
Zunächst erhalten Sie nach der Auswahl (3. Schritt) eine Kostenschätzung mit einer Genauigkeit von 20%. Diese Grundlage hilft Ihnen zur Entscheidungsfindung und Festlegung Ihrer Bank­finanzierung.
Falls Sie sich für die Änderung entscheiden, wird diese im vorliegenden Kostenrahmen ausgeführt. Die genauen Kosten erhalten Sie vor Eigentumsübertragung (Mehr- und Minderkosten). Diese Kosten sind zusammen mit dem Restpreis bei Eigentumsübertragung auf dem Notariat zu bezahlen.
Bitte beachten Sie, dass auf alle Mehrkosten die Mehrwertsteuer, ein GU-Honorar von 10% sowie zusätzlich ein Gebührenanteil von 5% berechnet werden.

FASSADEN-FARBGEBUNG
Das äussere Erscheinungsbild des Gebäudes wird durch den Ersteller in Übereinstimmung mit der Gemeinde bestimmt.

VORBEHALTE
Geringfügige Änderungen der Ausführung, welche durch Auflagen der Behörden entstehen oder welche die Nutzung des Gebäudes nicht beeinträchtigen (wie Lage und Dimensionierung der Steigschächte, statisch bedingte Stützen, Reduktionen, Ergänzungen, Massdifferenzen, Haarrisse usw.) bleiben ausdrücklich vorbehalten und berechtigen zu keinerlei Kaufpreisminderung bzw. direkten oder indirekten Nachforderungen durch den Käufer.
Sämtliche Bilder und Perspektiven haben einen informativen Charakter. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

VERKAUFSPREISE
Die Verkaufspreise verstehen sich als Festpreis für die schlüsselfertige Eigentumswohnung inkl. Innenausstattung gemäss Baubeschrieb und Plänen. Inklusive der gesamten Erschliessungskosten, allen Anschlussgebühren und Baukreditzinsen, alles gemäss baubewilligtem Projekt.
Verkaufspreise gemäss separater Liste.

KAUF- UND ZAHLUNGSABWICKLUNG
1. Fr. 20‘000.– bei Unterzeichnung der Kaufzusage
2. 10% – 20% des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
3. Restzahlung inklusive allfälliger Mehrkosten bei Eigentumsübertragung resp. Bezugsbereitschaft.
4. Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte vom Käufer / Verkäufer übernommen.

FREMD-FINANZIERUNG
Wir können Ihnen bei der Beschaffung einer Bankfinanzierung Unterstützung bieten. Selbstverständlich sind Sie in der Wahl des Finanzinstitutes frei.

OFFERTE
Die Offerte ist unverbindlich und freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf dem momentanen Stand der Planung, verbindlich sind die Abmachungen im Kaufvertrag.

TERMINE
Der Baubeginn ist im Frühjahr 2011.
Bezugsbereitschaft erfolgt voraussichtlich auf Sommer 2012.
Die genauen Bezugstermine werden spätestens drei Monate vor Bezug bekanntgegeben oder richten sich nach der Vereinbarung in den Kaufverträgen.

ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Bauausführung erfolgt nach den bewilligten Projektplänen 1:100; Adliswil, Oktober 2010.
Die Bruttowohnfläche ist die massgebende Fläche der Wohnung inkl. Fassaden-Aussenmauern. Wohnungstrennwände werden zur Hälfte angerechnet.
BF = Bodenfläche (netto)